La proptech barcelonesa, que acaba de lanzar una plataforma con inteligencia artificial para personalizar servicios en edificios residenciales y oficinas, ya opera en España, Reino Unido y Portugal.
Tras cerrar tres importantes acuerdos con grandes grupos inmobiliarios, la compañía planea expandirse al sector hotelero y proyecta duplicar sus ingresos hasta los 6 millones en 2025, para alcanzar 40 millones recurrentes en 2028. Para impulsar este crecimiento, ha abierto una ronda de financiación Serie A de 4 millones.
Smart Point, startup proptech con sede en Barcelona, acelera su expansión internacional tras el lanzamiento de su nueva plataforma basada en inteligencia artificial, que convierte edificios residenciales y de oficinas en hubs de servicios conectados.
Acuerdos con grandes porfolios en Europa
La plataforma ya opera en más de 700 ubicaciones en España, Reino Unido y Portugal, y en solo ocho semanas desde su lanzamiento ha cerrado más instalaciones que en todo el año anterior. Durante este periodo, Smart Point ha firmado acuerdos con tres actores clave del sector inmobiliario —Grupo Corp, Cevasa y la británica Lumis Living— y mantiene conversaciones avanzadas con 35 grupos que gestionan más de 1.000 edificios en el sur de Europa. La compañía prevé alcanzar los 1.000 puntos en el corto plazo y expandirse hasta 10.000 en los próximos dos años.
La solución de Smart Point ya está presente en espacios de build to rent, residencias de estudiantes, oficinas y retail, y ahora estudia su entrada en el sector hotelero.
Plataforma digital con IA adaptada a cada edificio
El nuevo producto permite activar servicios como lavandería, limpieza, reparaciones, entrega de comida, gimnasios o canguros, directamente desde una pantalla táctil en el acceso al edificio o desde su app/web. Gracias a un sistema de inteligencia artificial, la plataforma personaliza los servicios según el tipo de edificio y los hábitos de sus inquilinos: familias, personas con mascotas, o movilidad sostenible, entre otros.
Este enfoque mejora la relevancia de la oferta, incrementa el uso de los servicios y genera un mayor retorno para los propietarios.
Crecimiento, ingresos y escalabilidad
Smart Point prevé cerrar 2025 con 6 millones de euros en facturación, el doble que el ejercicio anterior, y alcanzar 40 millones en ingresos recurrentes anuales (ARR) en 2028. Actualmente se encuentra en una ronda Serie A de 4 millones de euros, con el objetivo de escalar la plataforma en los tres mercados en los que ya opera.
La empresa mantiene un modelo PaaS (plataforma como servicio), con un coste desde 69€/mes por edificio, sin necesidad de desarrollos externos. Esto permite integrar nuevos servicios en cuestión de minutos y aumentar el valor de los activos inmobiliarios digitalizados.
Un equipo con visión y experiencia en el sector
Smart Point está liderada por Edward Hamilton, fundador y CEO, y cuenta con una junta directiva compuesta por David Brush, cofundador de Merlin Properties, y Mario Chisholm, cofundador de Urban Input, referentes del sector inmobiliario europeo.
“Nuestro objetivo es que los edificios dejen de ser activos pasivos para convertirse en infraestructuras vivas, conectadas con su entorno y capaces de generar valor a diario para propietarios e inquilinos”, señala Hamilton.
