La empresa española revoluciona el mercado inmobiliario con un modelo de asociación flexible, para transformar espacios abandonados en oficinas rentables.
Psquared, la empresa española, con sede en Barcelona y referente en la creación de espacios de trabajo centrados en el talento, presenta un innovador modelo de negocios para el mercado inmobiliario, en el que se asocia con inversores y propietarios de locales para revitalizar sus espacios vacíos u abandonados sin necesidad de venderlos. Psquared se ocupa de todo el proceso, desde el diseño hasta la captación de clientes.
Inversión de €2 millones en nuevos proyectos: El Telar I y II, Miró y Villa Roselló
La empresa ha validado este modelo mediante una coinversión de €2 millones con sus socios en nuevos espacios: Villa Roselló y Miró, listos para ser habitados; y El Telar I y II que actualmente albergan a empresas como Lateral Thinking y Opera.
“Ponemos en rentabilidad espacios abandonados y ahora lo hacemos en asociación con inversores y propietarios, bajo un modelo más flexible, que incluye también, la operación de salida”, explica Nicolás Manrique, CEO de Psquared.
Un modelo de gestión integral para maximizar la rentabilidad
Este innovador modelo alinea los intereses de propietarios e inversores, quienes confían en Psquared para maximizar el valor de sus activos inmobiliarios. “Reinsertamos cada local al circuito económico de Barcelona, ocupándonos de todo el proceso, hasta encontrar la empresa ideal para cada espacio. Lo que estamos haciendo es tomar lo mejor de los dos mundos del trabajo. No somos ni un coworking ni una simple oficina. Creamos espacios con la cultura, la impronta y los colores de cada cliente, adaptándonos a sus necesidades de manera flexible”, añade Manrique.
Así, Psquared ofrece una solución completa que convierte locales abandonados en oficinas atractivas, adaptadas a la cultura y necesidades de cada empresa.
Crecimiento sostenido: Psquared aumenta un 30% sus espacios gestionados
El éxito de este modelo ha sido notable: en el último año, Psquared ha incrementado un 30% su cartera de espacios gestionados. Además, ha despertado el interés de inversores que buscan participar en esta transformación del mercado inmobiliario. Según Nicolás Araujo Müller, inversor clave en Psquared, “La visión de Psquared es exactamente lo que el mercado necesita en este momento. No solo están reviviendo espacios abandonados, sino que están creando un nuevo estándar para las oficinas del futuro, combinando diseño, funcionalidad y rentabilidad, lo que busca el talento. Estamos muy satisfechos con los resultados obtenidos hasta la fecha y confiamos en que este modelo seguirá generando valor a largo plazo.”
Evolución en cifras. Expansión y nuevos horizontes: de oficinas a residenciales
La empresa, con seis años de trayectoria ha hecho un recorrido ascendente. En el 2021 compromete un acuerdo de inversión de €40M que va cumpliendo. A la fecha lleva invertidos en asociación con sus socios estratégicos €31M a los que ahora se suman los €2M actuales.
Psquared ha seguido expandiendo su impacto más allá de las oficinas. En colaboración con el Grupo Nómada de Argentina, invirtió €11 millones en la creación de Joum.es, un proyecto destinado a transformar residenciales en desuso en hogares para personas en movimiento. Este enfoque replica el modelo de Psquared en el ámbito residencial, revitalizando inmuebles infrautilizados. “Captamos habitacionales fuera del circuito, invertimos, los reciclamos y los rentabilizamos para la nueva generación de talento. Hogares todo incluido, hasta internet”, agrega Manrique.
Tras cinco años
Con una trayectoria de seis años y una inversión acumulada de €33M, Psquared sigue buscando nuevas oportunidades. La empresa ahora libera dos de sus espacios icónicos: Sagrada Familia que desde su creación es habitado por Heura Food y Marina, listos para recibir nuevas empresas. Además, está en constante búsqueda de propietarios dispuestos a transformar sus inmuebles abandonados en activos rentables, sea en el sector de oficinas o residencial.
El espacio como factor clave para atraer talento
Más allá de la simple funcionalidad, la empresa reconoce que el diseño del espacio se ha convertido en un importante atractor para el talento. “No solo se trata de comodidad, sino de bienestar,” indica Manrique, resaltando que características como la luz natural, terrazas y áreas de recreación, zonas privadas son esenciales para que las oficinas sean competitivas en la atracción de talento.
Mirando al futuro: nuevas inversiones y crecimiento internacional
“Estamos en la búsqueda constante de más locales y propietarios con quienes asociarnos. Creemos firmemente en este modelo y esperamos continuar creciendo en los próximos años,” añadió Nicolás Manrique.
Psquared está comprometido con la expansión internacional y continúa trabajando en nuevos proyectos. Con su enfoque flexible y su capacidad para revalorizar espacios, la empresa sigue consolidándose como un actor clave en la transformación de oficinas y espacios abandonados en Europa.
Acerca de Psquared: www.psquared.com
